Nous accompagnons les propriétaires qui doivent déclarer des revenus locatifs, organiser leurs dépenses, distinguer les dépenses courantes des dépenses en capital et préparer un dossier plus propre pour un duplex, triplex, plex ou autre immeuble à revenus.
Particulièrement utile à Montréal et partout au Québec, où les situations de duplex occupé par le propriétaire, les taxes scolaires et municipales et les vérifications de Revenu Québec compliquent souvent le dossier.
Convient lorsque revenus locatifs, dépenses, ventilations, DPA ou registres de propriétaire doivent être revus.
Un dossier fiscal contient souvent des renseignements sensibles d’identité, de revenus et de famille. Utilisez le formulaire en ligne pour les documents et contactez-nous d’abord si vous cherchez seulement l’orientation.
Ce service vise les propriétaires qui touchent un revenu locatif et qui ont besoin de plus qu’une simple saisie de chiffres.
À qui ce service s’adresse
Les propriétaires d’un ou plusieurs logements locatifs, y compris duplex, triplex et plex au Québec.
À qui ce service s’adresse
Les personnes qui gèrent un usage mixte personnel et locatif, une copropriété ou un immeuble partiellement occupé par le propriétaire.
À qui ce service s’adresse
Les clients qui veulent distinguer correctement réparations déductibles et améliorations en capital tout en gardant des pièces solides.
Ce service vise les propriétaires qui touchent un revenu locatif et qui ont besoin de plus qu’une simple saisie de chiffres.
Les déclarations locatives sont tarifées selon la complexité réelle du dossier, surtout lorsqu’il y a plusieurs unités, usage mixte ou travaux majeurs.
Le dépôt pour un dossier locatif commence à 110 $ et s’applique à la facture finale. La page Tarifs donne le meilleur aperçu avant de lancer l’ouverture du dossier.
Ressource de préparation
Préparez les revenus et dépenses d’immeuble locatif sans transmettre d’adresses, baux ou documents fiscaux dans ce formulaire public.
Cette page est conçue pour aider les propriétaires à confirmer l’adéquation avant d’envoyer les dossiers d’immeuble.
Le cadrage est écrit pour des dossiers locatifs québécois, y compris les revenus d’immeuble, dépenses admissibles, travaux en capital et questions d’usage personnel qui reviennent souvent à Montréal.
TaxCove accompagne les clients en Français et anglais afin que les questions sur les pièces, la copropriété ou le traitement de fin d’année soient clarifiées avant la production.
Une fois le dossier entré dans le parcours sécurisé, l’étape suivante consiste à revoir revenus locatifs, dépenses et détails de l’immeuble avant de considérer la déclaration comme complète.
La prochaine étape sert à transformer une demande fiscale en ligne en parcours fiscal clair, sans vous demander de deviner le bonne prochaine étape.
Étape 1
Commencez par le service qui correspond à vos revenus, documents, avis ou échéances afin que l’ouverture demande les bons renseignements.
Étape 2
Utilisez le parcours guidé et le portail pour les documents fiscaux. Le formulaire de contact sert au triage et ne devrait pas inclure de pièces sensibles.
Étape 3
Le dossier est revu pour les éléments manquants, la portée, le calendrier et le paiement avant que la préparation avance.
Le travail porte sur les éléments d’un dossier locatif qui créent le plus de confusion et de risque lorsqu’ils sont traités trop rapidement.
Nous passons en revue les loyers bruts, dépenses d’exploitation, taxes, assurances, intérêts et autres coûts liés à l’immeuble.
Nous aidons à distinguer les réparations et frais d’entretien des acquisitions ou améliorations en capital qui ne se traitent pas de la même façon.
Si une partie de l’immeuble est à usage personnel ou occupée par le propriétaire, nous aidons à identifier l’information nécessaire pour une ventilation plus propre.
Nous attirons l’attention sur les documents que les propriétaires doivent généralement conserver si des dépenses ou déductions sont vérifiées plus tard.
Ces limites gardent le service centré sur la préparation fiscale et la révision des documents, sans promesse de résultat.
Un bon dossier locatif combine habituellement revenus, dépenses, renseignements sur l’immeuble et historique fiscal.
Choisissez le parcours qui correspond au niveau de clarté réel de la portée locative.
Commencer est généralement la meilleure option quand l’enjeu principal touche les revenus locatifs, dépenses admissibles ou la production de fin d’année, et que les dossiers d’immeuble sont surtout prêts.
Le contact direct aide lorsque vous devez distinguer fiscalité locative, comptabilité pour propriétaires, usage personnel mixte ou rattrapage avant d’ouvrir le parcours.
Utilisez la liste de vérification si vous devez encore regrouper loyers, factures de dépenses, avis antérieurs ou détails sur l’immeuble avant la première révision.
Un dossier locatif devient risqué lorsque les factures existent mais que leur traitement fiscal n’a pas vraiment été réfléchi.
Le parcours locatif est conçu pour recueillir les détails d’immeuble et catégories de dépenses qui génèrent le plus souvent des questions de suivi.
Étape 1
Choisissez la catégorie locative et partagez le profil de l’immeuble, les détails de propriété et l’année fiscale à produire.
Étape 2
Déposez les relevés, comptes de taxes, factures et autres documents qui soutiennent les revenus et déductions locatives.
Étape 3
Nous faisons le suivi sur l’usage mixte, les éléments en capital et les pièces manquantes avant la finalisation.
Étape 4
Une fois le dossier locatif complet et la portée confirmée, nous poursuivons jusqu’à la finalisation dans le processus sécurisé existant.
Oui. Ces dossiers nécessitent souvent une ventilation entre usage personnel et usage locatif, ce qui est justement l’un des points où une vraie révision est utile.
Partagez les factures et le contexte. Des travaux majeurs peuvent changer la façon dont les coûts doivent être traités fiscalement.
Le sommaire aide, mais la déclaration repose toujours sur les factures, comptes de taxes, intérêts et autres pièces justificatives sous-jacentes.
Non. Il est aussi pertinent pour un seul immeuble, surtout en présence d’usage mixte, de rénovations ou de plusieurs catégories de dépenses.
Commencez le parcours sécurisé, contactez-nous avant de soumettre ou utilisez la liste et la FAQ pour mieux préparer le dossier.
Utilisez ces pages pour comparer des services voisins, préparer vos pièces et avancer vers le bon parcours d’ouverture ou de soutien lorsque vous êtes prêt.
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